Projektfinanzierung bis zu 10 Mio. Euro

Im Dezember 2017 hat Exporo die 32-KWG-Lizenz von der BaFin erhalten und ist damit die erste und einzige Immobilieninvestment Plattform mit eigener KWG-Lizenz in Deutschland. Über die neue Exporo Investment GmbH werden nun auch Immobilienfinanzierungen in Form von Wertpapieren ermöglicht, die der vollen Regulierung unterliegen. Dadurch entfällt das Limit von 2,5 Millionen Euro des Kleinanlegerschutzgesetzes: Ab sofort stellt Exporo für professionelle Immobilien- und Immobilienprojekt-Finanzierungen von bis zu 10 Millionen Euro Mezzanine und Fremdkapital zur Verfügung. Exporo antwortet damit auf das Bedürfnis von Immobilienunternehmen, Volumina oberhalb der 2,5 Mio. Euro Schwelle über Exporo mitzufinanzieren.

Für die neue Gesellschaft Exporo Investment GmbH hat Exporo Dr. Knut Riesmeier als Geschäftsführer gewinnen können. Mit seiner langjährigen und umfangreichen Erfahrung im Bereich Real-Estate und Finance, u.a. als Gründungs-Geschäftsführer der MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH, leitet er das Institut als alleiniger Geschäftsleiter.

Bild: Exporo finanzierte das Projekt “Raderberger Strasse” der WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

Investmentfokus von Exporo - Finanzierungsgarantie

Exporo finanziert Neubau-, Revitalisierungs- und Refinanzierungsprojekte verschiedener Assetklassen an attraktiven Standorten. Finanzierungsvolumen von 500.000 Euro bis zu 10 Mio. Euro sind nun möglich. Mezzanine- und Fremdkapitalfinanzierung erfolgen schnell und kostengünstig, die Prüfung und Finanzierungszusage erfolgt bei vollständiger Projektdokumentation in der Regel innerhalb von einer Woche. Auch die Auszahlungen der Darlehen erfolgen bei Exporo zügig und sind innerhalb von zwei Wochen möglich.

Exporo kümmert sich mit professioneller Vertragsabwicklung sowie Abrechnung und Betreuung der Anleger um die gesamte administrative Abwicklung in Prüfungs-, Funding- und Projektphase. Nach positiver Prüfung des Projekts erhält der Projektentwickler eine Finanzierungsgarantie hinsichtlich Höhe und Zahlungszeitpunkt des Darlehens.

Professionelle und schnelle Immobiliendarlehen als Lösung für Kreditklemme

Entwickler und Besitzer von Immobilien haben immer mehr Bedarf an Mezzanine-, und Fremdkapital durch den seit Jahren anhaltend starken Immobilienmarkt. Verschärft wird diese Situation durch die immer stärkere Regulierung des Bankensektors Basel II und Basel III welche die Kreditvergabe gerade bei Bauprojekten stark einschränkt, denn Banken finanzieren im Durchschnitt nur noch ca. 70 % - 85 % eines Projekts. Das Problem für Projektentwickler: Sie haben die Wahl, entweder mehr Eigenmittel zu binden oder weniger Projekte parallel zu realisieren. Teilweise lehnen Banken Projektfinanzierungen aufgrund der schärferen Regularien auch vollständig ab. Bei Exporo finden Immobilienentwickler für diese Probleme eine clevere Lösung: Die Ergänzung des Eigenkapitals durch professionelle Mezzanine- oder Fremdkapitaldarlehen. Exporo ist Marktführer für digitale Immobilieninvestments. Bei dieser innovativen Finanzierungsform investieren viele Anleger in ein bestimmtes Immobilienprojekt über die Exporo-Plattform. Durch diese Exporo Immobiliendarlehen binden Projektentwickler weniger Eigenmittel pro Projekt und können so mehr Vorhaben parallel realisieren. Exporo bietet einen Rundum-Service von A wie Akquise der Anleger bis Z wie Zinsberechnung der Darlehensbeträge, sodass Immobilienbesitzer sich voll auf Ihre Projektentwicklung konzentrieren können. Exporo kümmert sich um alles Andere.

Projektmarketing

Bei Exporo entscheidet der Projektträger, ob das Marketing für sein Projekt offensiv oder defensiv ausgeführt wird. Professionelle PR-Arbeit, Exporo-Text-Bildanzeigen des jeweiligen Projektes, Werbung auf Google und Facebook, Aufmerksamkeit bei Messeauftritten - Exporo macht vielfältige Marketingmaßnahmen mit einer hohen Reichweite möglich.

Exporo Track Record

• 90 Immobilienprojekte erfolgreich mitfinanziert
• Über 120 Mio. € an Darlehen vermittelt
• 1 Mrd. € Projektvolumen begleitet
• 100% Finanzierungsgarantie
• Exporo ist die Nr. 1 für digitale Immobilien Investments

Text:

• B. Langer/ Exporo